Tình trạng “đội giá” tiền điện tại phòng trọ từ lâu đã là nỗi bức xúc của hàng triệu người thuê, đặc biệt tại các thành phố lớn. Không ít trường hợp người thuê phải trả mức giá điện cao gấp rưỡi, thậm chí gấp đôi so với quy định mà vẫn “ngậm ngùi chấp nhận”. Tuy nhiên, từ ngày 25/5/2026, một quy định mới sẽ chính thức có hiệu lực, hứa hẹn chấm dứt tình trạng này và bảo vệ quyền lợi người thuê rõ ràng hơn bao giờ hết.
Quy định mới: Thu tiền điện sai giá có thể bị phạt đến 30 triệu đồng
Theo Nghị định 133/2026/NĐ-CP, hành vi chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn giá bán lẻ điện sinh hoạt do Nhà nước quy định sẽ bị xử phạt hành chính từ 20 triệu đến 30 triệu đồng.
Cụ thể:
- Nếu chủ trọ mua điện theo giá sinh hoạt nhưng thu lại của người thuê với giá cao hơn, sẽ bị xem là vi phạm
- Ngoài tiền phạt, chủ trọ còn phải:
- Hoàn trả toàn bộ số tiền thu vượt
- Cộng thêm lãi suất theo thỏa thuận trong hợp đồng
Không chỉ tiền điện: Nhiều hành vi vi phạm khác cũng bị xử phạt
Bên cạnh việc thu tiền điện sai giá, Nghị định cũng quy định hàng loạt hành vi vi phạm khác liên quan đến sử dụng điện, như:
- Tự ý nâng giá điện không minh bạch
- Sử dụng điện sai mục đích đăng ký
- Không cung cấp thông tin hóa đơn rõ ràng cho người thuê
Những hành vi này đều có thể bị xử phạt hành chính với mức tăng dần tùy theo mức độ vi phạm.
Giải pháp cho chủ trọ: Làm đúng để tránh mất tiền oan
Nếu bạn là chủ nhà cho thuê, đây là lúc cần điều chỉnh ngay để tránh rủi ro:
- Áp dụng đúng giá điện theo quy định Nhà nước
- Công khai hóa đơn điện mỗi tháng
- Lắp công tơ riêng hoặc chia điện minh bạch
- Ghi rõ giá điện trong hợp đồng thuê
- Xây dựng uy tín để giữ khách lâu dài
👉 Một khi đã minh bạch, bạn không chỉ tránh bị phạt mà còn dễ dàng thu hút người thuê hơn.
Giải pháp cho người thuê: Đừng để “mất tiền oan” mỗi tháng
Người thuê cũng cần chủ động bảo vệ mình bằng cách:
- Hỏi rõ giá điện trước khi đặt cọc
- Yêu cầu xem hóa đơn điện thực tế
- Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt phần chi phí điện nước
- Ưu tiên phòng trọ minh bạch, rõ ràng ngay từ đầu
- Phản ánh nếu phát hiện thu sai quy định
Tìm phòng trọ uy tín ở đâu để tránh rủi ro?
Một trong những cách đơn giản nhất để tránh “bẫy chi phí” là lựa chọn nền tảng uy tín ngay từ đầu.
Hiện nay, Phongtro123 (https://phongtro123.com) là một trong những website được nhiều người thuê tin tưởng vì:
- Tin đăng minh bạch giá điện nước
- Nhiều lựa chọn từ giá rẻ đến cao cấp
- Cập nhật phòng mới liên tục mỗi ngày
- Dễ dàng so sánh và chọn lọc
Trên đây là tất cả thông tin liên quan đến vấn đề xử phạt nếu chủ cho thuê nhà trọ thu tiền điện vượt mức mà Kenhphongtro24h đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp người đi thuê lẫn chủ cho thuê phòng trọ đưa ra những quyết định thông minh.
Nguồn tham khảo: https://www.evn.com.vn/d/vi-VN/news/Tu-ngay-255-phat-den-30-trieu-dong-voi-chu-nha-tro-thu-tien-dien-gia-cao-60-2025-507759
0 Nhận xét